Ако не получите писмо, в рамките на петнадесет минути, моля, проверете папката за Спам или се свържете с нас за помощГлобалното управление на хотела гледа към наследяване от две гледни точки: на данъчно облагане, и какви са законите на наследяване се прилага за чужденците, оставяйки недвижими имоти в Бразилия: какви ограничения има ли съставяне на завещание е желателно. Данък върху даренията и наследството-това е данъка върху прехвърлянето на недвижимо имущество в случай на смърт или чрез дарение. Залози са прогресивни и в зависимост от държавата. Въпреки това, максимална ставка на данъка е осем. В Сао Пауло, наследството, даренията и цени от 2. от пет до четири часа в зависимост от стойността на наследството. Бразилски съд прилага лични законите на страната, където починалият е живял, или бразилски закон в полза на бразилски съпруг или деца, ако е личен закон на починалия е неблагоприятно за тях. Бразилски съд има изключителни правомощия за управление на делата на имота, както и разпространение на покойния активи, разположени в Бразилия. Право на наследяване се регулира от бразилски Гражданския процесуален кодекс (Закон 10406 2002). Освен това, Гражданския процесуален кодекс (Закон 5869 1973) определя процедурни правила, свързани с наследство. И накрая, въвеждането на Закона За гражданското право (наредба-закон 4657 1942) предоставя на законодателство в случаи на наследяване с излаз на международните комуникации. Бразилски закон засяга всички собственици на имоти в Бразилия, включително и на чужденци. Това не дискриминират, или се лекуват по различен начин и на чуждестранни лица, които са представители на различни религии или националности, или някакви чужденци, които не пребивават в Бразилия.
Ако има конфликт, за който законът се прилага, съдия който има юрисдикция над мястото, където се намира имотът решава кой закон се прилага.
На практика съдиите, като правило, се прилага законодателството на Бразилия. В някои държави има специализирани съдилища с юрисдикция по отношение на семейните дела. Всички съдебни производства по дела на семейството са поверителни. Дела, свързани с наследството, като правило, отнема не по-малко от шест месеца. Ако выгодоприобретателей (наследници или отказополучателей) спорове, по отношение на техните права и задължения, след което разглеждането на делото може да продължи няколко години. В бразилския законодателството, заповедная част от имота трябва да преминете към необходимите наследници. Ако има наследници, половината от наследството, запазени за тях.
Другата половина може да бъде разпространяван свободно на воля.
В случай на липса на завещание или ако завещанието се счита за невалидна, цялото наследство отива за необходимо наследници. Тези правила се прилагат за чужденци, са същите, като бразилците. Имота се прехвърля на първо място към потомците, едновременно с преживелия съпруг (ако последният е бил женен за починалия човек в универсално свойство на системата, или задължително разделение на имуществото, или ако, в частично разделяне на имота на починалия не е оставил никакви лични вещи). Останалият жив съпруг получава равен дял за наследници, освен в специални случаи. Ако няма наследници, имотът преминава към възходяща линия, едновременно със съпругата си. Ако има първата възходяща степен (т.е баба и дядо), преживелият съпруг получава една трета от наследството. Ако има само една степен Асцендентов (т.е, прадядо и т.н.) или само една първа стъпка катерене, преживелият съпруг получава един два наследство. Ако не потомци или предци, преживелият съпруг получава в собственост. Във връзка с липсата на потомци, предци и на преживелия съпруг, обезпечение роднини до четвърта степен наследяват. В липсата на някоя роднина, или в случай на отказ от наследство, имотът да бъде прехвърлен на общината, или федерален окръг, ако е в рамките на тяхната юрисдикция или на федералното правителство, ако се намира в тази територия. Това е необичайно, за да направи официално ще бъде в Бразилия, но и всеки способен човек може да се разпорежда с цялото му имущество, или част от нея, с помощта на волята. Ще отзывная по волята на завещателя във всеки един момент. Завещанието може да бъде (а) обществен акт (т.е, написано от нотариус, прочетени в присъствието на двама свидетели и подписан) или (B) отделен инструмент (т.е, написано, прочетено и подписано от завещателем пред трима свидетели. Той може да бъде написан на чужд език, при условие, че и трите свидетел разбирам). Наследството, съставени в чужбина, се признава в Бразилия, при условие че тя отговаря на изискванията, определени в страната, в която той е проектиран и бразилско законодателство не се прилага. Препоръчително е да чужденец прави местен (за предпочитане чрез публично акт), тъй като: (а) позволява на завещателя последователност план, докато още са живи, да се избегнат спорове между наследниците след смъртта му, (б) той избягва дискусии за действителност на наследството в чужбина (за да бъде валидно според законите на пребиваване на наследодателя в момента на смъртта му), и (C) то намалява вероятността от неправилно тълкуване на волята на бразилски съдии. Чужденецът трябва да бъде в Бразилия, за да местен бъде. Бразилско законодателство забранява декларации за крайната воля на починалия лица, законни представители или адвокати и забранява съдържанието на наследството и неговото изпълнение ще се определя от Трето лице.
Може само училище лично да го проектираме я ульт.
Частта извън зарезервированной част може да бъде свободно воля, без никакви ограничения. При липсата на необходимите наследници, завещателят може да се разпорежда с всички наследство.
Реална прехвърляне на имота може да се извършва чрез прижизненного интернет, по някаква причина, по всеки или без заплащане.
Ако имотът се отнася към детето или децата не са пълнолетни, или друго не е законно възрастен, те трябва да бъдат представени от страна на родител или настойник. Настойници, назначени от родителите си (или друг официален документ) или съдия в решението на съда. Когато няма назначен настойник, бразилски законът определя, че настойникът трябва да бъде кровным роднина на детето или децата не е юридическо възраст, или друго не е законно възрастен, при спазване на следната последователност: а) възходящата линия, или II) роднини до трета степен. Чуждестранни лица или фирми, като правило, имат право на придобиване на недвижими имоти в Бразилия, при същите условия като националните физически и юридически лица, въпреки че някои специални условия могат да се прилагат за чуждестранни лица или дружества, придобиване на недвижими имоти близо до брега или граници или други специфични области за националната сигурност. Нерезиденти-физически лица или организации, трябва да се регистрирате в регистъра на данъкоплатците преди придобиване на недвижими имоти, намиращи се в Бразилия. Когато наследникът получава собственост, която не може да принадлежи на един чужденец, бразилско законодателство не определя срок, в рамките на имотът трябва да бъде продаден. Но за предпочитане чужденец, за да се консултирате с местен адвокат, за да се получи правно становище за неговия конкретен случай. В контекста на наследството, във връзка със смъртта на обвиняемия прехвърляне на имущество и дарения от всякакъв вид имоти или на данъчното право ('ITCMD') трябва да бъдат взети предвид. Щати и федералния окръг налагат този данък. В Сао Пауло, например, Законът 10 705 28 декември 2000 г. предвижда облагането с данък ITCMD в размер на четири. Получаване на месечна аналитична информация за световните пазари на недвижими имоти и изключителен ранен достъп до инвестиционни възможности доставени директно в пощенската си кутия. Получаване на информация за анализ и предложения от световните пазари на недвижими имоти директно във вашата пощенска кутия.
